租房违约不退定金
房屋租赁
2024-06-26 14:01:05
律师解答共有3条
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如果租房合同中没有明确约定违约不退定金，但房东仍然不退定金，你可以首先与房东进行协商，说明合同中没有相关约定，要求退还定金。如果协商无果，你可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，通过法律途径，如起诉至法院，要求房东承担违约责任并退还定金。
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如果认为租房合同中关于违约不退定金的约定不公平，你可以尝试与房东协商修改合同条款。若协商无果，可以寻求法律援助，根据《民法典》的相关规定，向法院申请撤销或变更该不公平条款。
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租房违约后，房东除了不退定金，还可以根据合同约定要求租客支付违约金。如果合同中没有明确约定，房东可以依据实际损失要求租客赔偿，如房屋空置期间的租金损失、重新出租的额外费用等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
