法律问答
企业所持有的房产所涉及到的税种
房屋产权
2024-06-26 14:08:05
律师解答共有3条
契税的税率是由省、自治区、直辖市人民政府在《契税法》第三条规定的税率幅度(百分之三至百分之五)内提出,并报同级人民代表大会常务委员会决定,同时需报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外,省、自治区、直辖市还可以依照该程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
如果企业持有的房产用于出租,房产税的计税依据为房产租金收入。根据《房产税暂行条例》第四条,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
企业为确保在持有房产过程中合法合规地缴纳税费,应首先了解并遵守相关税法规定,如《契税法》和《房产税暂行条例》等。其次,企业需定期自查房产税的缴纳情况,确保按照税法规定的时间和方式缴纳。最后,企业可寻求专业税务顾问的帮助,确保税务处理的准确性和合规性。
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