二手房买卖，我是卖方，买方交了两万定金，中介也扣了中介费，并且在贝壳网也已经签了合同，现在买房不买了，这个定金属还要退吗？
二手房
2024-06-26 14:12:06
律师解答共有3条
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定金是否退还视情况而定。依据《民法典》规定，买方违约不买，定金可不退；如卖方违约，需双倍返还定金。若合同中有特别约定，则按约定执行。未及时处理可能导致法律纠纷或信誉损失。
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处理方式通常有两种：一是按照合同约定执行，二是双方协商。选择时应考虑合同条款、双方意愿及可能的法律后果。如有争议，可寻求法律帮助。
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定金退否视合同而定。如买方违约，定金一般不退；卖方违约则双倍返还。若合同有特别条款，遵循合同条款。协商不成可诉诸法律。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
