购房合同中的违约责任条款应该如何拟定
合同违约纠纷
2024-06-26 14:30:43
律师解答共有3条
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购房合同中的违约责任条款应明确双方权利和义务，包括不履行或不适当履行合同时的补救措施和经济补偿。依据《民法典》第四百七十条，合同应包含违约责任条款。未及时处理违约可能导致财产损失扩大，影响双方权益。
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常见的处理方式包括要求继续履行合同、采取补救措施或经济补偿。选择哪种方式取决于具体情况，如违约程度、损失大小及双方协商结果。
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购房合同违约责任条款应：
1. 明确违约情形，如延迟交付、质量问题等；
2. 规定具体的补救措施，如维修、更换等；
3. 确定经济补偿的计算方式和标准；
4. 注明违约方需承担的法律后果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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