购房者在何种情况下有权拒绝收房
房屋买卖
2024-06-26 14:40:29
律师解答共有3条
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购房者在以下情况可拒收房：无质保书、使用说明书、竣工验收表；开发商延迟交房超三个月；开发商擅自改房屋结构或配套环境。依据《商品房销售管理办法》第三十五条，若房屋主体结构不合格，购房者还有权退房并要求赔偿。不及时处理可能导致接受不合格房屋或损失赔偿权益。
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购房者遇到房屋问题时，可拒收、要求整改或退房。选择应基于具体情况，如问题严重性、合同条款和个人需求。轻微问题可要求整改，严重质量问题如结构缺陷则考虑退房。
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购房者可拒收房的情形包括：1）文件不全，如缺质保书等；2）开发商延迟交房；3）开发商擅自改动。处理方式是先与开发商协商，要求整改或退房；若无果，可寻求法律援助或向相关部门投诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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