接访者与开发商在交房期间发生争议，实际造成房屋迟交，算开发商逾期交付吗付吗？
开发商违约
2024-06-26 14:42:07
律师解答共有3条
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是的，若开发商未按约定日期交房，则视为逾期交付。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人迟延交付，买受人有权在催告后合理期限内要求解除合同。若不及时处理，买受人可能失去合同解除权。
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常见的处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择哪种方式应考虑争议金额、双方关系、处理效率等因素。协商和调解更灵活快速，仲裁和诉讼则更具法律效力。
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算逾期交付。处理方式：1.协商，双方直接沟通达成和解；2.调解，通过第三方协助达成共识；3.仲裁，由专业机构裁决；4.诉讼，通过法院解决争议。具体选择应根据情况判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
