拆迁土地确权后如何补偿
土地纠纷
2024-06-26 14:54:06
律师解答共有3条
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拆迁土地补偿包括房屋价值、土地补偿、安置费和附着物补偿等。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，补偿按土地原用途和被征收前三年平均年产值计算。未及时处理会影响补偿公正性，可能导致拆迁进度受阻。
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拆迁土地补偿常见处理方式有货币补偿和房屋产权调换。选择时应考虑个人需求、补偿金额与市场房价等因素。货币补偿方便快捷，产权调换则可能获得更大居住面积。
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拆迁补偿包括货币和房屋调换。货币补偿根据土地、房屋等评估价值给付。房屋调换则提供等价或相近价值的新房。选择时需综合考虑补偿金额、新房位置等因素。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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