楼顶漏水这栋楼所有业主交钱做防水吗
业主维权
2024-06-26 14:56:05
律师解答共有3条
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楼顶漏水维修责任需分情况。若是人为破坏，破坏者需负责。若非人为且防水工程在保修期内，开发商应负责维修。保修期后，维修费用由全体业主承担。依据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水工程质保期为五年。不及时处理会导致漏水问题加剧，影响居住和使用。
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楼顶漏水常见处理方式包括：1）追究人为破坏者责任；2）联系开发商维修（保修期内）；3）动用维修基金或业主共担费用维修（保修期后）。选择方式需根据实际情况，如漏水原因、保修期是否过期等。
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楼顶漏水处理：1）人为破坏：确定破坏者，要求其负责维修。2）保修期内：联系开发商，要求其按《建筑工程质量管理条例》负责维修。3）保修期后：组织业主商议，动用维修基金或共同出资请专业队伍维修。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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