法律问答
婚后买房首付+装修男女方各出一半,女方一人还贷
离婚房产分割
2024-06-26 15:06:07
律师解答共有3条
如果婚后买房首付和装修费用男女方各出一半,但房产证上只写了男方的名字,这确实可能存在问题。根据《民法典》第一千零六十二条,婚后所得财产原则上为夫妻共同财产,除非有特别约定。因此,即使房产证上只写了男方的名字,如果双方没有特别的财产约定,该房产仍应视为夫妻共同财产。但为了避免日后纠纷,建议双方在购房时就出资比例、产权归属等事项进行明确约定。
如果婚后买房,但其中一方因某些原因无法到场办理手续,可以有两种解决方案:一是委托另一方代为办理,但需要提供有效的授权委托书;二是向相关部门申请延期办理,待无法到场的一方能够到场时再行办理。
婚后买房,如双方出资比例不同,为保障各自权益,建议签订书面协议明确出资比例、产权归属等事项。同时,购房合同、贷款合同等文件也应由双方共同签订,确保双方权益得到平等保护。如有需要,可咨询专业律师协助起草协议。
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