未完成房屋过户手续的买卖协议是否具备法律效力？
房屋买卖
2024-06-26 15:22:04
律师解答共有3条
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未完成过户的房屋买卖协议，只要依法订立，即具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的有效性取决于行为人能力、真实意愿及合法性。未过户不影响已成立的合同效力，但不及时处理过户可能导致产权不明确，影响双方权益。
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对于未完成过户的房屋买卖协议，常见的法律处理方式包括继续履行合同完成过户、协商解除合同或寻求法律救济。选择哪种方式取决于双方意愿、合同条款及实际情况。建议咨询专业律师，明确双方权利义务后再做决定。
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未过户的房屋买卖协议有效。具体操作：1. 若双方同意继续交易，应尽快办理过户手续；2. 若因故不能过户，可协商解除合同，处理退款事宜；3. 如遇纠纷，可寻求法律途径解决，如起诉或仲裁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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