房地产延期交房开发商的责任是什么
开发商违约
2024-06-26 15:22:04
律师解答共有3条
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开发商延期交房需承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》，开发商应按时交付符合条件的商品房，未能按期交付则须承担违约责任。若不及时处理，可能导致购房者权益受损，影响开发商信誉。
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对于房地产延期交房，常见的法律处理方式包括：要求开发商承担继续履行合同的违约责任，并赔偿因延期交房造成的损失。选择处理方式时应考虑合同条款、延期原因及购房者的实际需求。
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延期交房时，开发商应负责。具体操作包括：1. 根据合同约定追究开发商的违约责任；2. 要求开发商赔偿因延期交房给购房者造成的损失；3. 如因不可抗力导致延期，开发商需及时告知买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
