针对民法典规定买房的阴阳合同有效吗
房屋买卖
2024-06-26 15:24:05
律师解答共有3条
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买房的阴阳合同，真实合法部分有效。若以避税损害国家利益为目的，则合同全部无效。因为《民法典》规定，合同需满足民事行为能力、内容合法且不违背公序良俗、真实意愿表示三个条件。不及时处理可能导致税务违规、法律风险和信誉损害。
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处理阴阳合同，一是确认合法部分，履行合法条款；二是对于违法避税部分，应重新协商或解除。选择处理方式时，需考虑合同目的、双方意愿及法律法规，以维护自身权益并遵守法律。
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阴阳合同效力视情况而定。合法部分有效，可继续履行；避税等违法部分无效，应重新协商或诉诸法律。务必遵守《民法典》规定，确保合同内容合法、真实，以维护合同双方的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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