开发商欠承包方工程款未付，承包方已起诉调解约定好分期支付时间和金额，但未如期支付的承包方可像法院申请执行查封或者抵押开发商的在建工程吗？
招标投标
2024-06-26 15:28:03
律师解答共有3条
-
可以申请执行查封或抵押。依据《中华人民共和国民法典》，若开发商未按约定支付工程款，承包方可催告其在合理期限内支付。如逾期不付，承包方可申请法院执行查封或抵押开发商资产，确保债务履行。不及时处理可能导致债权无法实现，损害承包方利益。
-
常见的处理方式包括申请法院强制执行、查封或抵押开发商资产。选择哪种方式取决于具体情况，如开发商的支付能力、工程进度等。承包方应咨询专业律师，根据实际情况选择最合适的法律手段来维护自身权益。
-
可以。操作如下：
1. 收集证据，证明开发商欠款事实。
2. 向法院提出申请，要求执行查封或抵押开发商的在建工程。
3. 法院审核通过后，会采取措施查封或抵押相关资产。
4. 开发商如仍不支付，承包方可申请法院拍卖查封或抵押的资产以偿还债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中