房租是700压金800今天家里打电话我爸生病了明天得回去房间租不了了
房屋租赁
2024-06-26 15:32:05
律师解答共有3条
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如果您无法及时与房东协商，房东不能直接收回房屋。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，房东应先请求您在合理期限内支付租金，若您逾期不支付，房东才可解除合同。因此，房东需先履行催告义务，不能直接收回房屋。
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如果您无法继续租房，应尽快与房东协商处理押金和已支付的租金。一般情况下，若您提前解约，可能需要支付一定的违约金。但如因不可抗力（如家人生病）导致无法继续租房，可与房东协商减免违约金。同时，要求房东退还剩余租金和押金。
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如果房东拒绝退还押金和已支付的租金，您可以先尝试与房东协商，了解具体原因。若协商无果，您可以收集相关证据，如租赁合同、支付凭证等，向法院提起诉讼，要求房东退还押金和租金。同时，也可向当地房屋租赁管理部门投诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
