房子过户需要什么条件
房屋买卖
2024-06-26 15:46:04
律师解答共有3条
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房子过户需满足：签订房屋转让合同、已交纳税费、房屋无产权争议、过户材料真实合法。依据《不动产登记暂行条例》第二十二条，若存在权属争议或违反法律规定等，将不予登记。如不及时处理产权争议，将无法完成过户。
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常见的房子过户方式有买卖、赠与和继承。选择哪种方式需考虑双方关系、税费成本及法律后果。例如，亲属间过户可考虑赠与，非亲属间则多为买卖。
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房子过户需满足一定条件。若是买卖过户，需签买卖合同、交税、确保无产权争议、提交真实材料。赠与过户需赠与合同及公证，继承过户则需遗嘱或法定继承手续。不同情况需准备相应材料，按流程办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
