我想问一下没有物业自己做楼上防水需要业主共同承担费用
业主维权
2024-06-26 15:52:03
律师解答共有3条
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业主自行承担。若开发商已做合格防水且通过验收，楼上装修导致漏水，应由楼上住户负责修补并赔偿。依据《住宅室内装饰装修管理办法》，装修中改动防水层需按防水标准施工，否则造成漏水等质量问题，影响他人正常生活，将承担相应责任。如不及时处理，可能导致楼下住户财产损失扩大，增加赔偿责任。
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常见处理方式有自行协商、调解或诉讼。首先应与楼上业主协商费用分摊；协商不成可请社区或相关部门调解；若仍无法解决，可通过法律途径提起诉讼，由法院判决责任归属和费用承担。
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自行协商：与楼上业主沟通，共同商议防水维修费用分摊方案。
调解处理：如协商无果，可邀请社区或物业进行调解，达成双方满意的费用分摊协议。
提起诉讼：在协商和调解均无果的情况下，可向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规判决费用承担方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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