售楼广告是否具有法律约束力
业主维权
2024-06-26 16:32:06
律师解答共有3条
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售楼广告可能具有法律约束力。若广告中对房屋及设施的说明、允诺具体且对合同订立、房价确定有重大影响，则视为合同要约，开发商需承担相应责任。不及时处理违约情况，可能影响购房者权益，甚至引发法律纠纷。
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售楼广告问题，常见处理方式包括：1. 视为合同要约，要求开发商履行；2. 协商修改合同；3. 解除合同并索赔。选择哪种方式取决于广告内容的具体性、影响力及购房者的实际需求。建议咨询专业律师，确保权益得到保障。
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售楼广告有约束力。具体操作：1. 若广告内容具体、对合同订立有重大影响，可要求开发商履行相关承诺；2. 若广告内容模糊或与合同不符，可与开发商协商修改；3. 若协商无果，可解除合同并要求赔偿。建议保留广告证据，咨询法律意见。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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