毛坯房需不需要交物业管理费？
物业管理合同
2024-06-26 16:36:05
律师解答共有3条
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毛坯房需要交纳物业管理费。根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应合理且与服务水平相适应，并在显著位置公示。即使房屋未使用，业主仍需按规定标准的70%交纳物业费，除非有特殊情况如小区内有未完工建筑，可申请物业费打折。不及时交纳可能导致违约或额外费用。
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毛坯房物业管理费的常见处理方式有全额交纳、按比例交纳或申请折扣。选择哪种方式取决于房屋使用情况、小区建设进度及个人经济状况。建议根据实际情况与物业公司协商确定最合适的交费方式。
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毛坯房要交物业费。具体操作：1. 若房屋已办理入住但未使用，可书面告知物业服务企业，按70%交纳物业费。2. 小区有未完工建筑，可向物业公司申请物业费打折。3. 未计入产权面积的附属房屋不收费。需根据实际情况与物业公司协商确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
