商场合同到期不续租,不提前告知商户,可以索赔吗?如果继续续签，就要另外租两个店铺，合理吗
劳动合同纠纷
2024-06-26 16:38:04
律师解答共有3条
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合同到期不续并无补偿。我国法律未规定租赁合同到期后自动续签。但若出租人未提前告知不续租，可能影响商户的经营计划。若出租人在租赁期满后要求承租人另外租两个店铺作为续签条件，需根据双方协商与市场情况判断是否合理。依据《民法典》规定，租赁期满，双方未提出异议且承租人继续使用租赁物，则原合同仍有效，但期限为不定期。
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处理方式包括协商续租、接受出租人的条件或选择其他租赁地点。选择哪种方式应考虑商业利益、成本、市场情况和合同约定。建议与出租人充分沟通，了解续租条件与要求，综合考虑后作出决策。
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合同到期不续无补偿。处理方式：
1. 若想续租，与出租人协商新租约；
2. 若条件合理，可接受并签订新合同；
3. 条件不合理或无法协商，考虑其他租赁选项；
4. 如有争议，可寻求法律援助或采取法律手段。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
