安置房公摊比例怎么算
房屋买卖
2024-06-26 16:40:28
律师解答共有3条
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安置房的公摊面积通常单独计算，选择产权调换时，公摊面积会在原有基础上适当提高。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人选择房屋产权调换的，应计算、结清被征收房屋与调换房屋的价值差价。若公摊面积计算不当，可能导致被征收人权益受损，影响住房的实际使用面积和舒适度。
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处理安置房公摊比例问题，常见方式有：1. 根据当地政策规定进行计算；2. 聘请专业人士进行面积测算；3. 与征收方协商确定。选择时应考虑当地政策、专业性和个人权益，确保公摊面积计算合理且符合法规。
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安置房公摊比例根据具体情况处理：1. 若当地有明确政策，则按规定计算；2. 若无具体规定，可聘请测绘机构进行专业测算；3. 在与征收方协商时，要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》维护自身权益，确保公摊面积得到合理补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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