买房物业费问题，，
房屋买卖
2024-06-26 16:54:06
律师解答共有3条
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买房物业费的具体计算方式一般是基于产权面积来计算的，这包括实际居住使用面积与公摊面积。具体方法是：产权证书上的面积乘以物业费的单价，再乘以12个月，即为一年的物业管理费。这样的计算方式符合《物业服务收费管理办法》第七条的规定，即物业服务收费实行政府指导价，具体收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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如果对物业费有异议，首先可以查阅物业服务合同，了解物业费的计算方式和标准。其次，可以与物业管理企业进行沟通协商，提出自己的疑问和意见。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
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物业费中包含的服务内容通常包括公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维修养护等。具体服务内容可能因物业服务合同和小区实际情况而有所不同，建议查阅物业服务合同或咨询物业管理企业了解详情。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
