房子申请破产了，办证有什么办法
企业法律顾问
2024-06-26 17:20:22
律师解答共有3条
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若房子开发商申请破产，已验收并取得大产权，您可携购房凭证到房管局缴费办证。未完成交易且开发商破产，需等新接盘公司解决。依据《城市房地产开发经营管理条例》，开发商需符合条件才能预售，保障购房者权益。不及时处理可能影响产权办理和住房权益。
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开发商破产时，若已完成初始产权登记，您可自行到房管局办证。若未完成交易，需等待新的地产公司或物业接管处理。选择哪种方式取决于开发商破产时的项目进度和您的购房合同状态。
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开发商破产后，若项目已完成验收：1）携带购房合同、收据等材料；2）前往当地房管局；3）缴纳相关费用；4）办理并领取房产证。若项目未完成，需等待新的公司接管，然后依据新公司政策办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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