提前解除租赁合同，未达租赁期限该如何进行妥善处理？
租赁合同
2024-06-26 17:26:04
律师解答共有3条
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租赁合同提前解除时，若未达租赁期限，应根据《民法典》规定处理。合同解除后，未履行的部分终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取补救措施，并有权要求赔偿。若因违约解除，解除权人可要求违约方担责，除非双方另有约定。不及时处理可能导致双方权益受损，产生法律纠纷。
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提前解除租赁合同，常见处理方式包括协商解除、依法解除或通过诉讼解除。选择时，应考虑合同具体条款、双方意愿及实际情况。协商解除快速且成本较低；依法解除需满足法定条件；诉讼解除则适用于争议较大的情况。
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提前解除租赁合同应妥善处理。1.协商解除：双方达成一致，签订解除协议，明确责任与赔偿。2.依法解除：一方违约时，另一方可根据《民法典》规定解除合同，要求赔偿。3.诉讼解除：争议较大时，可通过法律途径解决，由法院判决合同解除及赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
