二手房买卖网签行为具有何种保全效力？
二手房
2024-06-26 17:32:04
律师解答共有3条
-
二手房买卖网签行为本身并不具备保全效力。保全措施需依《民事诉讼法》在紧急情况下申请，旨在防止合法权益受难以弥补的损失。网签主要是记录交易意向，不涉及财产保全。若需保全，应依法向法院申请，否则可能面临财产被转移等风险。
-
对于二手房买卖中的财产保全，常见处理方式包括诉前保全和诉讼保全。选择哪种方式取决于具体情况。若情况紧急，可选择诉前保全；若已在诉讼过程中，可选择诉讼保全。申请人需提供担保并遵守法定程序。
-
网签不具保全效力。保全操作包括：1. 紧急情况下，可在诉讼或仲裁前向法院申请诉前保全。2. 提供担保，确保申请被接受。3. 法院在48小时内裁定是否采取保全措施。4. 申请人需在法院采取保全后30日内提起诉讼或申请仲裁，否则保全将被解除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
