租房退租退押金的问题
房屋租赁
2024-06-26 17:40:18
律师解答共有3条
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如果租房合同中有关于退押金的特殊约定，首先应当遵循合同中的约定来处理退押金事宜。如果合同规定了特定的退押金条件或程序，双方应按照这些规定执行。如果合同中的约定与《中华人民共和国民法典》的相关规定相冲突，应以法律规定为准。
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如果出租人拒绝退还押金，承租人可以先尝试与出租人协商沟通，了解拒绝退还的原因。如果协商无果，承租人可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过诉讼途径要求出租人退还押金。
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出租人有权在以下情况下扣除押金：1. 承租人未按照合同约定支付租金；2. 承租人损坏房屋或房屋内设施且未进行修复或赔偿；3. 承租人未按照合同约定时间退租，导致出租人产生额外损失。但出租人扣除押金应有明确的证据支持，并应遵守合同和法律规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
