房地产置换过程中所需要的相关手续
房屋买卖
2024-06-26 18:02:22
律师解答共有3条
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房屋置换需办理价格评估、置换服务委托、签订合同、登记手续。依据《城市房地产管理法》，房地产转让应签书面合同，载明土地使用权取得方式，且相关权利义务随之转移。若未按规定办理，可能导致置换无效或产生法律纠纷。
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常见的房屋置换处理方式包括自行置换和通过置换公司服务。选择时需考虑时间成本、交易安全性及专业指导需求。置换公司提供专业服务，但会收取费用；自行置换虽节省费用，但需自行处理所有手续和风险。
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房屋置换需：1.评估房屋价格；2.选择置换方式；3.签订置换合同；4.办理登记手续。若通过置换公司，需支付服务费；若自行置换，需自行联系买家并处理合同及登记。务必确保合同明确双方权利义务，避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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