请问没有房产证的房屋父亲怎么过户到儿子或孙女名下
房屋产权
2024-06-26 18:06:06
律师解答共有3条
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没有房产证的房屋无法直接过户。过户需办理房产证变更手续，而未取得房产证的房屋不能转让。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，过户需提交不动产权属证书等材料。不及时处理会导致无法完成合法过户，可能产生产权纠纷。
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处理方式有两种：一是先办理房产证再进行过户，二是通过法律手段解决产权问题后过户。选择哪种方式取决于具体情况，如房屋来源是否合法、是否存在产权纠纷等。建议先咨询专业律师或房产部门。
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无法过户。若房屋来源合法，可先申办房产证，再提交买卖合同、赠与合同或继承材料等办理过户；若存在产权问题，需通过法律途径解决后再过户，如提起确权诉讼等。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
