拆迁补偿房如何确认收入
拆迁补偿
2024-06-26 18:10:28
律师解答共有3条
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拆迁补偿房的收入主要来源于房屋自身价值、附属物和收益权。根据《民法典》规定，征收房屋应依法给予征收补偿。若不及时足额支付补偿费用，将损害被征收人的合法权益，可能导致法律纠纷和社会不稳定。
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拆迁补偿房收入确认的常见处理方式包括评估房屋及附属物价值、核算收益权等。选择不同处理方式时，应考虑补偿的公平性、合法性和实际情况，确保被征收人的权益得到充分保障。
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确认拆迁补偿房收入应：
1. 评估房屋自身价值，包括成本价和区位补偿费；
2. 估算附属物价值，如房屋设施等；
3. 核算收益权，即根据合同或法律产生的即将获得的利益。
依据《民法典》规定进行，确保被征收人权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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