关于离婚夫妻对已加名房产的权益分割问题
离婚房产分割
2024-06-26 18:26:05
律师解答共有3条
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当离婚夫妻对房产的分割无法达成协议时，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，人民法院会按照以下情形处理：首先，如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，法院会准许；其次，如果一方主张房屋所有权，法院会委托评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方需给予另一方相应补偿；最后，如果双方均不主张房屋所有权，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，并分割所得价款。
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如果房产是婚后购买的，但只登记在一方名下，根据法律规定，若使用夫妻共同财产购买，该房产仍为夫妻共同财产。若双方对房产归属有争议，可协商或诉讼解决。
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如果房产是婚前一方购买并登记在自己名下的，离婚时另一方无权分割，因为这属于一方的个人财产。但如果婚后房产证上加了另一方的名字，该房产则转化为夫妻共同财产，原则上可以均等分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
