二手房交易方式的选择策略
二手房
2024-06-26 18:30:41
律师解答共有3条
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二手房交易应遵循明确步骤。依据《商品房销售管理办法》与《城市房地产管理法》，交易过程包括发布房源、看房、初步协商、交付定金、签约付首付、缴税过户、支付尾款及交房。不及时处理相关手续可能导致交易延迟或失败，影响双方权益。
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二手房交易常见方式有直接交易或通过中介。选择直接交易需双方有足够信任与了解；选择中介则更为稳妥，但需注意中介的信誉和服务质量。根据实际情况和需求，选择最适合的交易方式。
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二手房交易方式多样。直接交易需双方协商价格、签订合同并办理过户；通过中介则由其提供专业指导和服务。办理过户时，需遵循《城市房地产管理法》规定，向房产管理部门申请变更登记，确保产权明晰。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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