拆迁补偿安置房可以买卖吗
房屋买卖
2024-06-26 19:24:06
律师解答共有3条
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拆迁补偿安置房可买卖。但需注意，若房屋未满5年，不具备流通条件，法院将不支持房屋过户。依据相关法律规定，此类房屋在一定期限内可能无法完成产权转移。若不及时处理，可能导致买方无法获得产权，产生纠纷。
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拆迁补偿安置房的买卖，常见处理方式有两种：一是等待满5年后再进行买卖，确保产权可顺利转移；二是在未满5年时，通过法院判决获得房屋使用权。选择哪种方式需根据具体情况和双方协商决定。
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拆迁房可买卖。若房未满5年，1. 双方可协商等待期满后再交易；2. 购房者可向法院申请使用权，先行占有房屋；3. 双方应明确合同条款，预防未来纠纷。若房已满5年，则可直接进行买卖交易，完成产权转移。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
