法律问答
有产权没有使用权的房子出租合法吗
房屋租赁
2024-06-26 19:26:03
律师解答共有3条
有产权无使用权的房子出租需视情况而定。依据《商品房屋租赁管理办法》第六条,若该房屋属于违法建筑或不符合安全标准等,则不得出租。否则,可能面临法律责任,且租赁合同将被视为无效。
处理方式取决于房屋性质。若房屋合法且无安全隐患,可依法签订租赁合同;若房屋存在违法或安全隐患,应避免出租,及时整改以符合出租条件。选择时需综合考虑房屋状况及法律法规要求。
若合法且无隐患,可租。操作:1. 确保房屋合法且无安全隐患;2. 签订详细租赁合同;3. 遵守相关法律法规。若房屋不合法或有隐患,不可租。操作:1. 了解并遵守《商品房屋租赁管理办法》;2. 对房屋进行整改,以满足出租条件。
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