房屋赠与合同何时生效
赠与合同
2024-06-26 19:26:03
律师解答共有3条
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房屋赠与合同在满足一定条件后即生效。根据《民法典》相关规定，赠与合同需赠与人无偿给予、受赠人表示接受，且双方需具备民事行为能力、意思表示真实，合同内容不违反法律法规与公序良俗。若涉及不动产赠与，还需办理产权过户手续。未及时处理可能导致产权不明确，影响双方权益。
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房屋赠与合同生效的常见处理方式包括：确保赠与人与受赠人具备民事行为能力，双方意思表示真实，合同内容合法合规，并办理相关过户手续。选择不同处理方式时，应考虑赠与财产的性质、双方实际情况及法律法规要求。
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房屋赠与合同生效要件包括：1）双方具备民事行为能力；2）双方意思表示真实；3）合同内容合法且不违背公序良俗；4）不动产需办理过户。具体操作：确认双方资格，明确赠与意愿，审查合同内容，最后办理产权过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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