二手房买卖协议是否须在公证机关进行备案
二手房
2024-06-26 19:36:05
律师解答共有3条
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二手房买卖协议无需公证备案。根据《民法典》规定，不动产合同自成立时即生效，公证非必须。未公证不影响合同法律效力。但若涉及产权纠纷，公证可增强证据力，有助于解决争议。
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二手房买卖协议可以选择公证以增强合同证据力。选择公证时，应考虑交易双方的信任度、交易金额大小及风险承受能力。若交易双方信任度高、金额小，可不必公证；反之，则建议公证以确保双方权益。
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二手房协议不需公证。但若选择公证，操作如下：1. 交易双方达成协议后，向当地公证机构提出申请；2. 提交身份证明、房产证等相关材料；3. 公证机构审核材料真实性、合法性；4. 审核通过后，公证机构出具公证书。未选择公证的，双方签订协议后，可直接进行房屋过户等后续手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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