我方为1楼商铺，对方为地下室药房，我方水管破裂导致地下药物被淹，我方想以对方药物未上架拒赔。地下室药物不上架是违规的，同样案例有拒赔的，我方装修时打地漏，对方不予同意，也是本次增加损失的主要原因
业主维权
2024-06-26 19:44:03
律师解答共有3条
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关于地下室药房的药物是否上架，虽然您提到地下室药物不上架是违规的，但这并不直接决定您是否承担赔偿责任。根据《民法典》的相关规定，装修漏水导致的损失，赔偿的是受害人实际遭受的损失。因此，即使药物未上架，但如果您的水管破裂确实导致了药物被淹，您仍可能需要承担由此产生的实际损失赔偿责任。
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为避免类似的水管破裂导致的损失，建议在装修前进行充分的水管检查和维修，确保水管的质量和安全性。同时，在装修过程中，注意避免对水管造成损害，如避免在水管附近进行重击或钻孔等操作。此外，定期检查水管的使用情况，及时维修和更换老化或损坏的水管。
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如果药房方也存在过错，比如不同意您打地漏导致损失增加，这可能会影响赔偿责任的判定。在诉讼中，法院会根据双方的过错程度来判定各自应承担的责任比例。因此，您可以收集相关证据，如与药房方的沟通记录、装修图纸等，以证明药房方也存在过错，从而减轻您的赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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