全款买了商铺，出了铺证，但十多年都没交付我使用可以退铺赔款吗？
房屋租赁
2024-06-26 19:52:03
律师解答共有3条
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全款购买商铺后，通常不可随意退铺，因已签订购房合同，受法律约束。若商铺存在质量问题且与合同规定不符，可依据《中华人民共和国民法典》请求赔偿。不及时处理可能导致权益受损，难以追回损失。
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针对您的情况，常见的法律处理方式包括：1.与开发商协商退房退款；2.通过法律途径追究开发商责任，要求赔偿。选择哪种方式取决于合同条款、开发商态度和您的具体诉求。建议先尝试协商，协商不成再考虑诉讼。
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若商铺未交付且合同有约定，可要求退房赔款。操作如下：1.收集证据，如购房合同、付款凭证等；2.与开发商协商退房及赔偿事宜；3.若协商无果，可向法院起诉，要求退房及赔偿损失。依据《中华人民共和国民法典》维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
