房东逾期违约的赔偿标准究竟如何确定
房屋租赁
2024-06-26 19:52:03
律师解答共有3条
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房东逾期违约赔偿标准由租赁合同确定，可约定违约金或损失赔偿计算方法。根据《民法典》，违约金过高或过低可请求法院调整。若不及时处理，可能导致赔偿不公或法律纠纷。
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处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系，协商和调解更灵活快速，仲裁和诉讼则更具法律效力。
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根据租赁合同和《民法典》确定赔偿。若约定明确，按合同执行；若无明确约定，可根据实际损失计算，违约金不超过损失的30%。过高或过低可请求法院调整。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
