房主离世后，其配偶应如何办理过户手续
房屋产权
2024-06-26 20:00:58
律师解答共有3条
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房主离世后，其配偶需按照法定程序办理过户。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，若房主留有遗嘱或遗赠协议，应遵循其内容进行继承；若无，则依法定继承办理。未及时处理可能导致房屋权属不明，影响后续使用或交易。
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房主离世后，配偶可选择遗嘱继承、遗赠扶养协议或法定继承等方式办理过户。选择时应考虑房主是否留有遗嘱或协议，以及自身是否具备继承资格。建议咨询专业律师以确保权益。
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房主离世，配偶过户方式：
1. 遗嘱继承：若房主留有遗嘱，配偶需携带遗嘱及身份证明等材料到房管部门办理过户。
2. 遗赠扶养协议：如存在此类协议，需按照协议内容执行，并携带相关证明材料办理过户。
3. 法定继承：无遗嘱或协议时，配偶作为第一顺序继承人，需准备相关证明材料并遵循法定程序办理过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
