法律问答
抵押房产的处置权是否影响其销售
抵押担保
2024-06-26 20:02:11
律师解答共有3条
抵押房产的处置权不影响其销售。根据《民法典》规定,抵押期间抵押人可以转让抵押财产,只需通知抵押权人。若不及时通知,可能导致转让行为无效或产生法律纠纷。
抵押房产销售前,应通知抵押权人或解除抵押。选择通知抵押权人可保持抵押权,而选择解除抵押则可使交易更顺畅。具体选择应根据实际情况和双方协商决定。
抵押房产可销售。操作方式:1. 通知抵押权人并获得同意后销售;2. 解除抵押后再销售,需还清贷款、办理抵押注销手续。选择哪种方式取决于双方协商和市场情况。
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