房屋过户时土地使用权是否需要办理过户手续
土地纠纷
2024-06-26 20:06:08
律师解答共有3条
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是的，房屋过户时土地使用权也需要过户。依据《城市房地产管理法》，房地产转让时，房屋所有权和土地使用权应同时转让。若不及时办理土地使用权过户，可能导致产权不清，影响房产的合法使用和后续交易。
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房屋过户时，土地使用权过户的常见处理方式有两种：一是先办理房产过户，再持相关材料到土地部门办理土地使用权过户；二是通过专业律师或中介机构协助办理，确保手续齐全、合法。选择哪种方式取决于个人情况和需求，如对流程熟悉可自行办理，否则建议寻求专业帮助。
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需要。办理流程：1. 先完成房产过户；2. 准备土地使用权转让协议、身份证明等材料；3. 前往土地部门办理土地使用权过户手续。务必确保所有文件齐全、合法，以避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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