房屋拆迁合同如何确定无效
合同审查
2024-06-26 20:22:05
律师解答共有3条
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房屋拆迁合同若存在主体不适格、虚假意思表示、恶意损害他人权益、违背公序良俗或违反法律法规等情况，可视为无效。依据《民法典》相关规定，这些情况下合同自始不具有法律效力。若不及时处理，可能导致拆迁进程受阻，甚至引发法律纠纷和经济损失。
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处理无效房屋拆迁合同的常见方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择哪种方式取决于合同双方的意愿和具体情况。协商和调解更为灵活快速，而仲裁和诉讼则更具法律约束力。
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确认拆迁合同无效后，可采取以下措施：1. 协商解除，双方重新签订合同或达成补充协议；2. 调解处理，邀请第三方进行调解以达成和解；3. 仲裁解决，提交争议至仲裁机构进行裁决；4. 提起诉讼，通过法院判决确认合同无效并处理后续事宜。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
