出卖人办理该出卖房屋的房产证、土地证、契证等有关费用，由出卖人承担现在房产是划拨要转出让房产的缴纳税费用买卖哪一方付？
房屋买卖
2024-06-26 20:24:06
律师解答共有3条
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划拨转出让房产的税费，通常由买卖双方共同承担，但具体税费类型不同。卖方主要承担印花税、增值税等，买方承担契税等。若不及时缴纳相应税费，可能导致过户延迟或产生额外费用。依据《中华人民共和国民法典》，出卖人有义务转移标的物所有权。
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处理划拨转出让房产税费问题，常见方式是按法律规定或双方约定分担。选择处理方式时，应考虑税费类型、交易习惯及双方协商情况，确保公平合理且符合法律规定。
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税费共担。划拨转出让的房产税费，卖方承担印花税、增值税等，买方承担契税、印花税；其他费用如交易费、测绘费等也需双方协商分担。具体操作需根据实际情况和当地政策来定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
