房地产在完成房产管理局备案后是否可以进行交易？
房屋买卖
2024-06-26 20:28:05
律师解答共有3条
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房地产在房产局备案并取得房产证后，可以进行交易。依据《城市房地产管理法》第三十八条，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。没有房产证的房产交易属于无权处分，及时处理权属问题对避免法律风险和保障交易安全至关重要。
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若已完成房产管理局备案并取得房产证，可以正常交易。若未取得房产证，应先办理产权证明再进行交易，或选择放弃交易以避免法律风险。处理方式的选择应基于房产的权属状况和交易双方的实际情况。
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可以交易，但需有房产证。具体操作：1. 确认房产证已办理并有效；2. 签订买卖合同；3. 办理过户手续。若无房产证，应先申办房产证或选择合法、有产权证的房产进行交易，以确保交易合法性和安全性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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