开发企业竣工后未售出物业之物业费是否仍须缴纳？
物业管理合同
2024-06-26 20:32:04
律师解答共有3条
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是的，开发企业竣工后未售出的物业仍需缴纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定，已竣工但尚未出售的物业，其物业服务费由建设单位即开发企业交纳。如不及时处理，可能会导致法律纠纷或影响企业信誉。
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对于未售出物业的物业费，常见处理方式是由开发企业承担。选择此方式可确保符合法规要求，避免潜在法律风险，并维护企业声誉。
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开发企业应缴纳。具体操作：1. 确认物业已竣工且未售出；2. 根据《物业管理条例》规定，由开发企业承担物业费；3. 及时与物业公司结算费用，确保合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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