如何在婚前房产证上增加姓名
房屋产权
2024-06-26 20:40:23
律师解答共有3条
-
婚前房产证上加名需准备三证（结婚证、身份证、房产证）及复印件，前往房地产交易中心办理。
从法律角度看，房产证上加名涉及产权变更，需确保双方意愿真实、合法。若发生纠纷或无法办理，可能涉及产权不明等严重问题，应及时咨询律师。 -
常见的处理方式包括：
1. 准备齐全材料，前往房地产交易中心办理加名手续。
2. 若房产有贷款，需先办理抵押变更手续。
3. 若非配偶关系加名，可能涉及房屋买卖，需缴纳相应税费。
选择处理方式时，需根据具体情况（如房产是否抵押、双方关系等）来决定。 -
具体操作如下：
1. 有房无贷：准备三证及复印件，前往房地产交易中心办理，支付110元手续费（含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费）。
2. 有房有贷：先办理抵押变更手续，再前往房地产交易中心办理，除110元手续费外，还需根据贷款类型支付额外费用。
3. 非配偶关系加名：视为房屋买卖，需缴纳交易费、税费等，并办理过户手续。
以上操作仅供参考，具体流程和费用可能因地区和政策而异。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
