预售房产转让后合同是否有效
合同审查
2024-06-26 20:48:06
律师解答共有3条
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预售房产转让合同一般有效。依据《民法典》规定，合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。若实际交房后、产权证取得前再转让则合同无效。不及时处理可能导致合同无效，产生法律纠纷。
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预售房产转让合同的处理方式包括继续履行合同或解除合同。选择继续履行，应确保双方遵守合同条款；若存在违约，可考虑解除合同并追究责任。选择应基于合同条款、双方意愿及法律规定。
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预售房产转让合同有效。若房屋未实际交付，合同有效，双方应继续履行。若已交房但未取得产权证再转，合同无效，可协商解除或采取法律手段。在实际操作中，应咨询专业律师，确保合法合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
