实施强制拆迁的必备前提是什么
拆迁补偿
2024-06-26 20:54:06
律师解答共有3条
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强制拆迁前提是政府主体适格、被拆迁人未搬迁且未提起法律救济。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人既未申请行政复议或提起诉讼，也未在补偿决定期限内搬迁，政府可申请法院强制执行。不及时处理可能导致拆迁进程受阻，影响城市规划和公共利益。
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强制拆迁的常见处理方式包括司法强制执行和行政强制执行。选择方式需根据具体情况，如被拆迁人的合作程度、法律程序的进展等。通常，政府会先尝试通过协商和补偿解决问题，若不行则依法申请强制执行。
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强制拆迁需满足法定条件。操作包括：1. 政府作出征收决定并公告；2. 提供合理补偿和搬迁期限；3. 被拆迁人拒不搬迁且未提起法律救济时，政府向法院申请强制执行；4. 法院审查后，如符合条件则批准强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
