租赁合同签了，承租方还没搬进去就违约了，应该怎么赔偿
租赁合同
2024-06-26 20:54:06
律师解答共有3条
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承租方违约需按合同规定赔偿。根据《中华人民共和国民法典》，若合同中有违约金约定，则按约定支付；无约定时，按实际损失计算并退押金和多余房费。严重情况下，不及时处理可能导致出租方损失扩大，承租方信誉受损。
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承租方违约时，常见处理方式包括协商赔偿、按合同约定支付违约金或通过法律途径解决。选择时应考虑合同具体条款、双方关系及违约严重程度，以最高效、低成本的方式解决问题。
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承租方违约，出租方可要求赔偿。操作包括：1.查看租赁合同，确定违约金条款；2.与承租方协商，达成一致后执行赔偿；3.协商无果时，可向法院起诉，要求承租方按合同或实际损失赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
