土地使用权是否可作为公民的抵押物？
抵押担保
2024-06-26 21:00:48
律师解答共有3条
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土地使用权可作为抵押物。依据《民法典》第三百九十五条，建设用地使用权属于可抵押财产范围。若债务未按时偿还，债权人有权对抵押的土地使用权优先受偿。不及时处理可能导致债权人的权益受损。
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常见的处理方式有两种：一是直接将土地使用权进行抵押登记，二是通过法院进行抵押权的实现。选择哪种方式取决于债权人和债务人的协商结果以及实际情况。
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可以抵押。具体操作：1.双方签订抵押合同；2.向土地管理部门办理抵押登记；3.债务违约时，债权人可申请法院执行抵押权。若涉及纠纷，可通过诉讼或仲裁解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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