有房贷怎么过户到另一个人的名下,需要多少手续
金融借款贷款
2024-06-26 21:04:04
律师解答共有3条
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有房贷的房屋过户需要解押房产证。可通过转按揭、正常买卖流程或提前还贷等方式解押。若不及时处理，可能无法完成过户手续。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，过户涉及夫妻共同财产处理，需遵循法律规定。
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处理有房贷的房屋过户，常见方式有：1. 申请办理转按揭；2. 通过正常买卖流程过户；3. 提前还贷后过户。选择哪种方式需考虑贷款条件、过户费用及时间等因素。
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有房贷房屋过户，可：1. 申请转按揭，需向银行了解是否支持及具体手续；2. 正常买卖过户，需签订买卖合同、缴纳税费等；3. 提前还贷，需与银行协商还款计划，取得房产证后办理过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
